自产自销的农业公司需要缴纳房产税和印花税吗？

聪慧的电脑

2025-05-05 10:35发布 51 次浏览

老师解答

董孝彬老师 | 官方答疑老师

职称：中级会计师

2025-05-05,10:37

您好，这也分情况的，房产税：自产自销农业公司用于直接农业生产（如种植、养殖）的房产免征房产税。用于办公、加工等非直接农业生产用途的房产需缴纳房产税。
2.印花税：销售自产自销农产品的合同免征印花税。签订其他买卖合同或涉及实收资本等事项需缴纳印花税。

聪慧的电脑（提问者）：有没有政策文件支持？
董孝彬老师 (答疑老师) ：您好，好的，有的，房产税依据中华人民共和国房产税暂行条例。印花税依据财政部税务总局公告2022年第22号
聪慧的电脑（提问者）：例如免税的不需要缴纳的情况零申报也需要申报吗？
董孝彬老师 (答疑老师) ：您好，是的，要申报的
聪慧的电脑（提问者）：我公司自建的房产怎样进行备案，
董孝彬老师 (答疑老师) ：您好，增值税免税备案农业生产者销售的自产农产品免征增值税。填写税务资格备案表。提供相关证明材料，如农产品生产记录、销售合同等具体要求可参考当地税务机关要求。登录电子税务局官网，点击我要办税 - 优惠 - 税收优惠日常办理。系统提示录入相关信息并提交备案申请。
2.企业所得税免税备案确认免税项目：从事蔬菜、谷物、中药材等种植，牲畜、家禽饲养，林产品采集等项目所得免征企业所得税。填写企业所得税优惠事项备案表。准备相关证明材料，如项目合同、生产记录、财务报表等。在首次享受减免税的申报阶段或申报征期后的其他规定期限内，向主管税务机关提交备案材料。备案材料一次性报备，在政策存续期内可一直享受减免，但减免情形发生变化时需及时报告
聪慧的电脑（提问者）：是按年缴纳还是按季度缴纳？
董孝彬老师 (答疑老师) ：您好，一般人的增值税是按月，所得税按季，小规模的增值税也是按季申报的
聪慧的电脑（提问者）：我问的不是增值税和所得税，刚刚问老师的是房产税
董孝彬老师 (答疑老师) ：哦哦，房产税各地不一样的，我们这里是季度申报的
聪慧的电脑（提问者）：要是需要缴纳税款，季报那不是每个季度都需要缴纳？
董孝彬老师 (答疑老师) ：您好，是的，我们是季度申报，但我听有的朋友说有半年申报的，我们看税种认定那，
我现在有事外出，回家再回复您，请原谅