投资性房地产成本模式转为公允价值模式的，递延所得税负债和递延所得税资产，是怎么计算？还有为什么有的题目，处理公允价值投资性房地产的时候，那个租金收入也会影响损益，但有的题目就不会。

投资性房地产成本模式转为公允价值模式的，递延所得税负债和递延所得税资产，是怎么计算？还有为什么有的题目，处理公允价值投资性房地产的时候，那个租金收入也会影响损益，但有的题目就不会。

答： 账面与计税基础的差异乘以税率

投资性房地产以公允价值计量，公允价值变动损益形成的递延所得税负债在投资性房地产转为自用时，递延所得税负债需要做怎样的会计处理

答： 你好，这个形成的递延所得税负债就要冲回了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

根据资料（3），编制2012年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录。2012年甲公司将投资性房地产由成本模式变为公允价值模式的分录为：借：投资性房地产——成本3 000　　投资性房地产累计折旧660　　投资性房地产减值准备190　　贷：投资性房地产3 000　　　　投资性房地产——公允价值变动300　　　　递延所得税资产（190×25%）47.5　　　　递延所得税负债90　　　　盈余公积41.25　　　　利润分配——未分配利润371.25（2分）请问老师，这里的递延所得税负债是怎么算出来的90

答： 请您稍等，我来看一下