老师，小规模纳税人什么情况下是5%的税率？

彬 追问

2019-08-26 21:44

一般纳税人什么情况可以选择简易计税呢？

吴少琴老师 解答

2019-08-26 21:50

销售、出租2016年4月30日前取得的不动产。《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号附件2)

  房地产开发企业出租、销售自行开发的房地产老项目。(财税〔2016〕68号)

  2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同。(财税〔2016〕47号 )

  以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。(财税〔2016〕47号 )

  转让2016年4月30日前取得的土地使用权。(财税〔2016〕47号 )

  提供劳务派遣服务、安全保护服务(含提供武装守护押运服务)选择差额纳税的。(财税〔2016〕47号 ，财税〔2016〕68号)

  收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。(财税〔2016〕47号 )

  提供人力资源外包服务。(财税〔2016〕47号 )

  二、按照3%征收率

  销售自产的用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。(财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号 )

  寄售商店代销寄售物品(包括居民个人寄售的物品在内)。(财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号)

  典当业销售死当物品。(财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号)

  销售自产的县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号)

  销售自产的自来水。(财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号)