请问老师,房地产企业,地下室车位分有产权与无产权的,无产权的车位就是人防车位,如果公司把人防车位到人防办理租赁合同,租赁期为20年,一次性收款,请问这部分人防车位收入是否计入土地增值税清算收入?有产权车位如果单独出售,成本是否要单独核算?

~Q咕爺~
2019-10-05 09:30发布 999+ 次浏览
老师解答
董老师  |  官方答疑老师
职称: 注册会计师,中级会计师
2019-10-05,10:16
您好,需要办理清算。如果单独出售,建议单独核算成本。这样方便税务核查
  • ~Q咕爺~ (提问者) : 那可不可建议公司人防车位租赁合同不要签约这么长时间,比如5年,等公司清算后转交给物业公司,合同到期再续签
  • 董老师 (答疑老师) : 您好,不好意思,如果是出租,我就看错了,如果是出租不是清算范围,但转为出售的时候需要补交。
  • 董老师 (答疑老师) : 可以签订20年,最长
共3条回复
相关问题讨论
您具体想了解什么问题?
2018-07-27 16:32:28
申报汇算后交给地税局即可
2018-06-02 10:29:30
就是计算土增税,把建安成本那些算,有个申报表,按那个计算
2022-11-25 17:39:53
你好,你之前清算的土地增值税包括了你说的这个尾盘的部分吗?
2024-03-15 09:48:19
你好,缴纳土增税可以税前扣除
2020-05-30 09:59:10
还有其它疑问? 再问一问吧
5分钟内回复 好评率98%
Hi,为您实时解答财税、考证、实操等问题,与答疑老师1对1在线沟通
房地产开发企业土地增值税清算 1、土地开发、转让,土地增值税清算 2、商住楼开发、出售,土地增税清算
立即提问
您具体想了解什么问题?
申报汇算后交给地税局即可
就是计算土增税,把建安成本那些算,有个申报表,按那个计算
你好,你之前清算的土地增值税包括了你说的这个尾盘的部分吗?
你好,缴纳土增税可以税前扣除
相关资讯
微信扫码加老师
在线提问解答