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请问老师,房地产企业,地下室车位分有产权与无产权的,无产权的车位就是人防车位,如果公司把人防车位到人防办理租赁合同,租赁期为20年,一次性收款,请问这部分人防车位收入是否计入土地增值税清算收入?有产权车位如果单独出售,成本是否要单独核算?
~Q咕爺~
2019-10-05 09:30发布
999+ 次浏览
老师解答
董老师
|
官方答疑老师
职称:
注册会计师,中级会计师
2019-10-05,10:16
您好,需要办理清算。如果单独出售,建议单独核算成本。这样方便税务核查
~Q咕爺~ (提问者) :
那可不可建议公司人防车位租赁合同不要签约这么长时间,比如5年,等公司清算后转交给物业公司,合同到期再续签
董老师 (答疑老师) :
您好,不好意思,如果是出租,我就看错了,如果是出租不是清算范围,但转为出售的时候需要补交。
董老师 (答疑老师) :
可以签订20年,最长
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