送心意

洛洛老师

职称中级会计师

2019-11-27 11:46

您好,这个是个人出租不动产的个税是由支付方代扣代缴并不是支付放承担。

洛洛老师 解答

2019-11-27 11:52

不管代开专票还是普票都需要交个税的,只是不同的税局不一样,有的税局是代开的时候就税局扣掉了,有的是不扣,在发票备注栏填写个税由企业支付方代扣代缴,但是这个个税肯定是个人承担的,企业只是代扣而已。

虚心的小懒猪 追问

2019-11-27 13:06

老师,其实让房东(出租方)自行去国税前台开票,缴纳个税后出具场租专票也是可以的吧?(如果开票时出租方自行缴纳了个税,我们承租方就不用再替他代扣代缴了吧?)

洛洛老师 解答

2019-11-27 13:37

您好,是这样的没错,但是目前好多税局不扣个税,开具的发票就在备注栏那里写个税由支付方代扣代缴。

虚心的小懒猪 追问

2019-11-27 13:44

那我公司作为支付方,代扣代缴个税也要征得房东同意?还有个税的金额谁缴纳呢?或者说怎样的缴纳方式?我们除了支付租金外,也没有其他关联,请老师指导,谢谢!

洛洛老师 解答

2019-11-27 14:00

您好,房东到税局代开发票,如果税局再发票备注打印需要支付方式代扣代缴个税的,就是支付方式在付房租的时候要把个税扣下来,然后下月申报的时候申报个税,在你们公账上扣。

虚心的小懒猪 追问

2019-11-27 14:02

知道了,谢谢老师!

洛洛老师 解答

2019-11-27 14:07

不客气,满意请给五星好评呢。

虚心的小懒猪 追问

2019-11-27 14:09

好滴,必须的!

洛洛老师 解答

2019-11-27 14:13

谢谢,祝工作顺利生活愉快。

虚心的小懒猪 追问

2019-11-27 14:13

老师,好像还需要您再回复下我才可以评价

洛洛老师 解答

2019-11-27 14:14

同学,是的呢,看到老师回复后请及时给与评价。

老师,您好!请问:我单位与个人签订的场地租赁合同,对方个人去国税开具场租的增值税专用发票,被告知需要由我单位为其承担20%的个人所得税(开具的专票备注栏里会有这个提醒字样),如果开具普票就没有这个说法,请问这个20%为什么由承租方承担呀?
知识扩展:个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家,1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税,到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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你好,需要缴纳个人所得税 根据所得金额适用5级超额累进税率的 级数 全年应纳税所得额 税率(%) 速算扣除数 含税级距 不含税级距 1 不超过15000元的 不超过14250元的 5 0 2 超过15000元至30000元的部分 超过14250元至27750元的部分 10 750 3 超过30000元至60000元的部分 超过27750元至51750元的部分 20 3750 4 超过60000元至100000元的部分 超过51750元至79750元的部分 30 9750 5 超过100000元的部分 超过79750元的部分 35 14750
2018-08-11 14:34:37
您是个体户还是公司性质?
2018-04-08 09:08:09
若有实际出租的业务,只是发票作废,房产税和个人所得税不能退
2019-11-04 12:55:36
缴纳的税款借营业外支出贷银存
2019-08-05 16:55:59
您好,也是增值税的12.5%
2019-02-23 17:12:15
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