送心意

许老师

职称注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2019-12-12 19:57

涉及增值税/税金及附加/印花税/企业所得税

殷勤的果汁 追问

2019-12-12 21:57

具体怎么计算

许老师 解答

2019-12-13 08:29

2016年4月30日取得    增值税  按差额计算的(除自建外)  增值税税率为9%     税金以附加   在增值税的基础上计算  为12%(以市区为标准的)    印花税的话    是交易价格的万分之五    所得税的话    是收入减去成本和前面的税费   计算应纳税所得额   再进行计算的哦

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 08:36

增值税差额是简易计税,税率是5%吧

许老师 解答

2019-12-13 08:49

刚才没看清  是4月30日前 取得      这样的话    增值税税率是5%    如果是之后取得的话     增值税税率是9%的

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 09:23

处置商服房产和工业产房有什么区别

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 09:23

应该还有土地增值税吧

许老师 解答

2019-12-13 09:25

这个的话  与处置房产的类型  是没有关系的哈    都是一个思路计算的

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 09:25

销售这些房产涉及的税费对应相关文件能否发给我,谢谢

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 09:26

就是想知到如果交易这些房产大概要交多少税收

许老师 解答

2019-12-13 09:30

税费的话   就是上面写的这写呀(税金及附加,具体包括:城建税,教育费附加,地方教育费附加)  我国销售房屋  是不区分房屋类型的哦   文件的话,我这边也没有,不好意思呀。注册会计师税法科目,对这个,有详细介绍的,可以去看看哈。

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 09:42

个人转让住宅契税缴纳相关文件

许老师 解答

2019-12-13 09:49

个人转让住宅的话    卖房人是不用缴纳契税的      契税是由买房人缴纳的   一般是交易价格的3%~5%(各地政策不同的)

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 10:06

从2010年10月1日起对个人购买90平方米及以下家庭唯一普通住房减按1%,出自哪份文件

许老师 解答

2019-12-13 10:13

这个文件不知道,但是政策是肯定的。(解决困难群众购房呀)  如果是90平米以上唯一住房的话  契税是1.5%   家庭第二套住房的话   90平米以下     契税还是1%    90平米以上     契税是2%

殷勤的果汁 追问

2019-12-13 10:43

呵呵,自己找到了

许老师 解答

2019-12-13 14:27

哦哦,好的。祝工作顺利哦!

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相关问题讨论
涉及增值税/税金及附加/印花税/企业所得税
2019-12-12 19:57:37
销售公司支付代理费,应当作为主营业务成本。因为销售公司就是以销售作为主营业务的。
2018-05-11 09:23:45
你好!你具体是什么业务的发票
2019-04-29 17:00:42
计入税金及附加科目即可的
2018-07-17 14:56:17
对于企业工程款抵房的情况,如果取得房产的企业已经对所抵房产进行装修,并要求房产公司开具增值税销售发票,房产公司应当根据实际销售情况开具相应的发票。 关于房产公司只开具预售房产发票的做法,是否合理需要依据具体的合同约定和税法规定来判断。一般来说,如果房产已经实际交付并且销售款项已经收到或确定能够收到,房产公司应当开具正式的增值税销售发票,而不是预售发票。
2024-04-12 11:28:51
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