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企业将原自用的写字楼进行出租,根据实际情况,企业选用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日,该写字楼的账面价值为500万元,其中原值价值700万元,已提折旧120万元,已提减值准备80万元。公允价值为600万元。问,应计入“投资性房地产”账户的金额是:
香橙和蜜桃
2020-03-14 18:53发布
999+ 次浏览
老师解答
雷蕾老师
|
官方答疑老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
2020-03-14,18:54
您好,因为是按照公允价值计量,所以计入投资性房地产的是600万元。
相关问题讨论
你好! 投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
“投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。 这不是说借方余额
2021-07-15 17:47:49
你这是成本法转公允 公允才会有成本明细科目,成本不用
2019-08-31 15:55:35
投资性房地产应该是账面价值
2019-11-08 10:16:55
你好,如果是成本模式计量,是等原值的;累计折旧是转入投资性房地产累计折旧中。
2020-07-20 16:10:11
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怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值
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你好! 投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
“投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。 这不是说借方余额
你这是成本法转公允 公允才会有成本明细科目,成本不用
投资性房地产应该是账面价值
你好,如果是成本模式计量,是等原值的;累计折旧是转入投资性房地产累计折旧中。
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怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值
3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元, “投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。 2011年3月31日,投资性房地产转入改扩建工程 借:投资性房地产——写字楼——在建 12 000 贷:投资性房地产——写字楼——成本 10 000 ——写字楼——公允价值变动 2 000 请问:这里的公允价值变动为什么写在贷方,在转为在建工程后全额在借方啊?
该写字楼的原价为8000万元,已累计计提折旧1000万元。2×17年1月1日, 该写字楼的公允价值为 8 500 万元。不考虑 所得税等其他因素的影响,甲公司的账务处理如下: 借:投资性房地产——成本8500 投资性房地产累计折旧1000 贷:投资性房地产8000 为什么投资性房地产的成本不是贷方?明明就是账面价值呀?
在公允价值下,出售投资性房地产,贷记投资性房地产,这个投资性房地产应该是账面价值还是账面余额
自用写字楼转换成投资性房地产,投资性房地产的初始计量价格等于固定资产原值??累计折旧不需要减掉么?为什么?
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