送心意

慧老师

职称税务师,中级会计师

2020-05-14 02:05

您好,您是个人销售,还是公司销售

九剑 追问

2020-05-14 06:48

公司或个人有区别?

慧老师 解答

2020-05-14 07:38

适用的税率不一样

九剑 追问

2020-05-14 07:45

各是多少?

慧老师 解答

2020-05-14 08:48

个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。”
如果是单位,一般纳税人销售商品房9% ,一般纳税人销售营改增之前购入的征税率5% , 小规模5%

九剑 追问

2020-05-14 09:12

销售二手房呢?

慧老师 解答

2020-05-14 09:14

前面说的就是二手房销售

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您好,您是个人销售,还是公司销售
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