老师，有单位需要租用我们公司一部分土地（我们公司为生产型企业一般纳税人），请问如果开票的话，开什么类别，税率多少啊？

meizi老师

职称：中级会计师

2020-06-11 14:47

你好一般纳税人的话纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税按9%来开票的开票按经营租赁*不动产土地租赁费

惟愿-好德追问

2020-06-11 14:48

老师，这个9%的销项是否可以用进项抵扣？

惟愿-好德追问

2020-06-11 14:50

我们单位有还有厂房租赁项目，用的是5%的简易征收，这部分是不可以用进项抵扣的，那土地租赁这块是不是也可以用简易征收5%来开票，但是进项不可以抵扣？

meizi老师解答

2020-06-11 14:54

你好可以抵扣的。简易计税的话就不可以抵扣了是

惟愿-好德追问

2020-06-11 14:55

那我们公司这土地租赁情况是不是能开5%的简易征收税率

meizi老师解答

2020-06-11 14:59

你好你门看下你土地是好久取得的。看附件

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