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暖暖老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2021-06-25 15:54

土地取得成本是50
开发成本是200

暖暖老师 解答

2021-06-25 15:55

房地产开发费用是40
转让税金是60
加计扣除20%=（50+200）*20%=50

暖暖老师 解答

2021-06-25 15:56

扣除项目合计金额是
50+200+40+50+60=400

暖暖老师 解答

2021-06-25 15:56

增值额的计算是1000-400=600
增值率是600/400*100%=150%

暖暖老师 解答

2021-06-25 15:57

缴纳土地增值税的计算是
600*50%-400*15%=240

十点差三分 追问

2021-06-25 16:09

最后一句话 已经啥啥啥的 这句话什么意思啊 怎么知道增值税率超过多少多少啊

十点差三分 追问

2021-06-25 16:11

加计扣除20％这个怎么来

暖暖老师 解答

2021-06-25 16:11

需要计算，题目那是告诉你税率

十点差三分 追问

2021-06-25 16:13

那是怎么计算呀 我不太懂

十点差三分 追问

2021-06-25 16:13

计算出来 才知道是用哪个税率是吗

暖暖老师 解答

2021-06-25 16:20

是的你计算出增值率才知道用哪个税率？

十点差三分 追问

2021-06-25 16:28

你上面列出来的扣除20％是什么意思

十点差三分 追问

2021-06-25 16:30

我知道了我知道了

暖暖老师 解答

2021-06-25 16:30

房地产企业土地增值税加计扣除20%

十点差三分 追问

2021-06-25 16:31

谢谢暖暖老师

暖暖老师 解答

2021-06-25 16:32

不客气麻烦那给予五星好评

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