送心意

朴老师

职称会计师

2021-12-15 10:07

第一步:计算增值额:增值额=收入-扣除项目
第二步:计算增值额占扣除项目金额的比例:比例=增值额 扣除项目金额
第三步:计算税额:
增值额占扣除项目金额的比例 50%时,税额=增值额 30%
50%200%时,税额=增值额 60%-扣除项目金额 35%
土地增值税实行四级超率累进税率
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。

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出租缴纳的是土地使用税。
2023-03-31 14:33:27
您好,一次性出售可以合并计算
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第一步:计算增值额:增值额=收入-扣除项目 第二步:计算增值额占扣除项目金额的比例:比例=增值额 扣除项目金额 第三步:计算税额: 增值额占扣除项目金额的比例 50%时,税额=增值额 30% 50%200%时,税额=增值额 60%-扣除项目金额 35% 土地增值税实行四级超率累进税率 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。
2021-12-15 10:07:41
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