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送心意

小奇老师

职称： 高级会计师

2022-02-20 00:46

同学您好，2*18年2月15日，
借：投资性房地产—成本  4800
累计折旧  4200
贷：固定资产  6400
其他综合收益   2600
接下来的处理在下条信息继续给您讲解

小奇老师 解答

2022-02-20 01:00

2*18年12月31日，
借：投资性房地产—公允价值变动  400
贷：公允价值变动损益  400   （5200-4800）
2*19年12月31日，
借：投资性房地产—公允价值变动  80
贷：公允价值变动损益  80  （5280-5200）
2*20年出售时，
借：银行存款  5600
贷：其他业务收入  5600
借：其他业务成本  5280
贷：投资性房地产—成本  4800
                            —公允价值变动   480  （400+80）
借：其他综合收益  2600
公允价值变动损益  480
贷：其他业务成本   3080
所以出售时，影响损益=其他业务收入5600-其他业务成本借方5280-公允价值变动损益借方480+其他业务成本贷方3080=2920
本题应该选A

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2022-03-26 22:15:38
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