老师,公司要和员工签订租车协议,这个租金是直接放 问
您好,这个的话是需要员工代开的 答
单选】某企业本月发生车间管理人员工资5万元,产品 问
制造费用分配率是 50000/(160+100)=192.31 A产品分配160*192.31=30769.6 B产品分配50000-30796.6=19203.4 答
A公司与B公司实际控股人为同一人(法人不同),A公司为 问
将A公司资金转入B公司,不合法 答
无票收入怎么做账呢 问
你好,与正常开票收入是一样做账,只是没有开发票而已 答
老师,所得税年报固定资产折旧摊销,如果发生的到期 问
您好,不是的,A105080表,当年处置的资产,当年应该填写上处置的资产原值和其累计折旧。 I不一样的,负债表是贷减借了 答
房地产开发企业土地增值税清算 1、土地开发、转让,土地增值税清算 2、商住楼开发、出售,土地增税清算
答: 您具体想了解什么问题?
老师,您好,房地产开发土地增值税公式怎样算
答: 您好,土地增值税需要首先计算增值额,增值额=应税收入-扣除项目,然后计算增值额与扣除项目金额的比例,确定适用税率和速算扣除系数,最后应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
老师你好,房地产开发企业土地增值税怎么计算
答: 一、把握两个概念 (1)增值额,即转让土地使用权、地上建筑物及附着物取得收入与扣除项目金额之间的差额。(2)扣除项目金额,即税法规定准予纳税人从转让收入额中减除项目的金额,它包括取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金及其他扣除项目等。 二、掌握税率 土地增值税实行的是四级超率累进税率:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除数为0;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除数为5%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除数为15%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除数为35%。 三、确定应税收入 包括货币收入、实物收入及其他收入。其中货币收入是转让土地使用权、房屋产权而收取的价款。实物收入是转让房地产取得的各种实物形态的估价收入。其他收入是转让房地产取得的无形资产或非专利技术等的评估收入。 四、确定扣除项目 (1)取得土地使用权所支付的金额,包括支付地价款和有关登记、过户手续费;(2)房地产开发成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费和开发间接费用;(3)房地产开发费用,主要包括利息支出和其他房地产开发费用。其中其他房地产开发费用按《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定:纳税人能铵转移房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构证明的,可按利息加上上述第(1)和(2)项合计的5%以内计算扣除,否则按上述第(1)和(2)项合计的10%以内计算