老师，银行贷款下来，需要预缴增值税和土地增值税吗？首付开的不含税票，那贷款下来的尾款呢，开含税的全款票，还是不含税尾款？等竣工后开全款？

房地产：1.土地增值税预缴额=不含税收入*预征率 2.土地增值税预缴额=（不含税收入-预征增值税额）*预征率 请问在实务操作中采用哪个公式呢？

答： 你好！ 采用第二个公式

房地产行业的土地增值税预缴计算时包不包含增值税？

答： 你好，营改增之后是不包括的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

预缴土地增值税怎么计算，预收50万房款，预缴增值税13761.47；应该预缴多少土地增值税

答： 你好，一般预缴土地增值税率是2%，公式＝（500000-13761.47）*2%