请问老师，固定资产转投资性房地产后，房产税按以前的固定资产原值计算还是按投资性房地产的现有价值来计算呢

自信的煎饼

2023-05-09 11:45发布 717 次浏览

老师解答

朴老师 | 官方答疑老师

职称：会计师

2023-05-09,11:54

同学你好
1.
按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;
2.
第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。