送心意

廖君老师

职称注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

2024-04-27 09:38

您好,这是个人出租的优惠
个人出租住房的税收规定
增值税征收率5%减按1.5%  (含税/1.05 *1.5%)
房产税从租计税,不含税价的4%(本来从租12%)
个人所得税减按10% (本来是20%)
印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税
城镇土地使用税免征城镇土地使用税

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相关问题讨论
你好,简易计税是5%,一般计税是9%。
2021-03-28 11:15:50
你好! 是的,需要交纳增值税和附加税 不用交纳房产税的
2021-09-03 10:16:40
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12% 与增值税是没有关系的
2017-07-26 10:35:37
增值税是价外税,所以不含
2020-04-16 20:57:40
你好,二者没有关系,房产税是针对房子,出租和自用。
2019-07-08 16:37:38
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精选问题
  • 老师,固定资产清理开的发票,入账是做到固定资产清

    1.固定资产清理的会计处理:当企业清理固定资产时,通常会将清理过程中发生的收入、费用和应纳税额记录在“固定资产清理”科目中。如果清理过程中产生收入,会计分录可能会是:借:银行存款;贷:固定资产清理。同时,如果有费用支出,会计分录可能是:借:固定资产清理;贷:银行存款。如果涉及到增值税,会计分录可能还会涉及“应交税费”科目。 2.增值税申报表的处理:在增值税申报表一中,需要填写销项税额。这里的销项税额是基于固定资产清理过程中产生的销售收入计算得出的。不含税收入是指销售商品或提供服务时,不包含税款的收入。在固定资产清理的情况下,如果产生了销售收入,这个收入就是不含税收入,需要填写在增值税申报表的相关栏目中。 3.会计处理和税务申报的关系:会计处理和税务申报是两个不同的领域,它们有各自的规定和要求。在会计上,固定资产清理过程中的收入和费用是通过“固定资产清理”科目来核算的。在税务上,固定资产清理过程中产生的销售收入需要计入增值税的销项税额,并在增值税申报表中进行申报。填写增值税申报表时,虽然需要填写不含税收入,但这并不意味着会计上需要将这部分收入计入“其他业务收入”科目。会计上仍然按照固定资产清理的处理方式进行核算。

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    你好!是的,你可以0申报

  • 老师,题目是1月1号借的短期借款,然后问题问的是3月

    您好 按月计提 就是每个月都要计提写分录 1跟2月份都分别写分录 借:财务费用600 贷:应付利息 200000*0.036/12=600 3月份支付 借:应付利息 600*2=1200 借:财务费用 600 贷:银行存款 1800 1.2月份应付利息有余额 3月份支付了 没有余额

  • 请问有哪位老师做过建筑工程施工简易征收的账务

    借银行存款 贷主营业务收入 应交税费简易计税 借工程施工 应交税费,简易计税 贷,银行存款 借主营业务成本贷工程施工 然后缴纳的增值税就是贷方减去借方。

  • 报关单上显示的那个到达目的地是中国。,那个出口

    同学你好 交易方是哪国的呢

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