甲企业2022年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2022年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A:1.08

B:3.18

C:3.76

D:8.4

答案为B，3.18万元。解析：税收管理法第五十一条规定：从价计征房产税的，应当以房产原价按率计算；从租计征房产税的，应当以每月租金的12%按月累计计算，每年应纳税额不足1000元的，可以不予缴纳。根据房产原值1000万元，租期为1年，每月收取不含税租金1万元，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则2022年上述房产应缴纳房产税为：本年应纳税额=1000×1.2%×(1-30%)+1×12%×12=3.18万元，故答案为B，3.18万元。知识点：本题运用从价计征房产税和从租计征房产税的计算公式，以及当地省政府规定的计算房产余值的减除比例知识。