下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。

下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。

A:取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

B:纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

C:已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

D:直接转让土地使用权的

答案为C。该题考察的是有关主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算的知识，文中要求已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，符合要求，因此答案选C。本题运用了清算土地增值税的相关知识。