甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12 000平方米,建筑面积24 000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( )平方米。

2023-02-15 22:18 来源:会计学堂
449

甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12 000平方米,建筑面积24 000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( )平方米。

A:18 000

B:24 000

C:36 000

D:12 000

答案选择D:12 000,这是因为在城镇土地使用税的计算中,通常使用的是实际占地面积,而非建筑面积或容积率。由于此例中实际占地面积为12 000平方米,因此城镇土地使用税的计税依据为12 000平方米。这里考查到了城镇土地使用税的计算机制,及实际占地面积、建筑面积和容积率的区别。