甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2×21年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×22年12月31日其公允价值为1 380万元，该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2×23年12月31日其公允价值为1 385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2×23年利润总额的影响金额为（ ）万元

甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2×21年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×22年12月31日其公允价值为1 380万元，该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2×23年12月31日其公允价值为1 385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2×23年利润总额的影响金额为（ ）万元

A:28.4

B:27

C:23.4

D:-23.4

答案为B，甲公司是采用成本模式进行后续计量，则按照成本模式，2×23年利润总额=累计折旧+该年度公允价值变动=900-900/20*23 +（1385-1380）=27万元。运用了成本模式计量资产价值的知识。