甲企业2022年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2022年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A:1.08

B:3.18

C:3.76

D:8.4

答案为B，3.18万元，因为题目中规定甲企业从3月31日将房产对外出租，每月收取不含税租金1万元，租期1年，所以租金总额为12万元；同时，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，所以，2022年甲企业上述房产应缴纳房产税为 3.18 万元（[原值1000万*1.2%（从价计征税率）+12万*12%（从租计征税率）]*30%（减除比例）），即答案选B 3.18 万元。运用了装修房产税的计算方式和税率，以及减除比例的知识。