胡某在市区拥有三套住房,一套自住,房产原值100万;一套按照市场价格出租给李某居住,房产原值60万元,每月租金5 000元;还有一套出租给甲公司办公使用,房产原值150万元,每月租金15 000元;上述租赁房产的期限均为2022年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2022年应缴纳的房产税为( )元。

2023-02-27 20:58 来源:会计学堂
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胡某在市区拥有三套住房,一套自住,房产原值100万;一套按照市场价格出租给李某居住,房产原值60万元,每月租金5 000元;还有一套出租给甲公司办公使用,房产原值150万元,每月租金15 000元;上述租赁房产的期限均为2022年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2022年应缴纳的房产税为( )元。

A:17 640

B:26 040

C:9 600

D:28 800

答案是C,原因是:房产税应缴纳的金额是根据租赁收入来计算的,而答案可以通过计算得知:三套房子的租赁收入总和为:2022年全年的收入是:(5 000+15 000)×12=180 000,房产税的计算公式为:房产税=租赁收入*30%=180 000*30%=9 600元。