根据税收法律制度的规定，下列关于房产税的说法正确的是（ ）。

根据税收法律制度的规定，下列关于房产税的说法正确的是（ ）。

A:产权属于国家所有的免征房产税

B:张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则张某为该房屋房产税的纳税人

C:纳税单位和个人租赁房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由承租人缴纳房产税

D:房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税

正确答案为D，题目解析如下：考虑到税收法律制度，房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税。因此，D项说法正确，因此答案为D。这道题考查的是房产税的法律法规，包括纳税单位、免税单位和纳税单位房产等。