某企业销售房产取得售价5000万元,扣除项目金额合计为3000万元,已知适用的土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。则该企业应缴纳土地增值税( )万元。

2023-02-27 22:21 来源:会计学堂
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某企业销售房产取得售价5000万元,扣除项目金额合计为3000万元,已知适用的土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。则该企业应缴纳土地增值税( )万元。

A:650

B:700

C:1850

D:1900

答案为A:650万元。

题目解析:该题主要考查土地增值税的计算,土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,增值税应征额=销售价款减去扣除项目金额×(1-速算扣除数)=(5000-3000)×(1-0.05)=2000×0.95=1900万元,增值税=应征额×增值税税率=1900×0.4=650万元。运用的知识为计算土地增值税,增值税的应征额和增值税的速算扣除数。