某生产企业2022年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。

某生产企业2022年转让一栋二十世纪末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（ ）万元。

A:16.5

B:22.5

C:25.5

D:14.5

答案是A，因为土地增值税是按照转让价格的4成收取的，也就是400万乘以0.4，即16.5万元。答案中另外三项计算方式是错误的，B选项是用原造价300万元计算，C选项是用现行市场价的材料、人工费计算，D选项是直接以400万元计算，它们都与题意不符。这道题的解析使用的是中国的税收法，特别是关于土地增值税的规定。