【单选题】甲公司与出租人乙公司签订一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付；不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50000元租金续租5年，也有权选择以1000000元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始时选择续租5年，即实际租赁期为10年。不考虑税费等相关因素，（P/A，5%，10）=7.72，则支付第一年末的租金时，“租赁负债——未确认融资费用”的贷方金额是（ ）元。
A. 114000
B. 386000
C. 19300
D. 355300
【答案及解析】C
①取得使用权资产时，使用权资产和租赁负债分别为： 租赁付款额=50000×10=500000（元） 使用权资产的成本=租赁付款额的现值=50000×（P/A，5%，10）=50000×7.72=386000（元） 租赁负债——未确认融资费用的借方金额=500000-386000=114000（元） 甲公司编制会计分录如下： 借：使用权资产386000（使用权资产的成本） 租赁负债——未确认融资费用114000（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额500000（尚未支付的租赁付款额）
②支付第一年末的租金时，甲公司编制会计分录如下： 借：租赁负债——租赁付款额50000（租赁负债的减少额） 贷：银行存款50000 借：财务费用19300（38600×5%） 贷：租赁负债——未确认融资费用19300 年折旧额=386000÷10=38600（元） 借：管理费用38600 贷：使用权资产累计折旧38600
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