《经济法基础》2022.04.28每日一练

【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是（ ）。

A. 企业房产交换

B. 企业将房产通过中国红十字会赠与福利院

C. 父亲将房产赠与儿子

D. 房地产抵押

【答案及解析】A

       小甜老师：

       选项A：企业房屋交换，双方房屋产权都发生了转移，所以要征收土地增值税；

       选项BC：将房产赠与直系亲属，或者通过非营利社会团体、国家机关，将房产赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征土地增值税；

       选项D：房地产在抵押期间并没有发生权属的变更，因此，对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。

       【提示】此类知识点可在《考点汇编-征税范围》进行学习。