根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A. 承租商铺的张某
B. 出让国有土地使用权的某市政府
C. 接受房屋捐赠的某学校
D. 转让厂房的某企业
【答案及解析】D
（1）选项A:房地产出租,没有发生房屋产权、土地使用权的转让,不属于土地增值税的征税范围。
（2）选项B:"转让"国有土地使用权征收土地增值税,"出让"国有土地使用权不征收土地增值税。
（3）选项C:土地增值税属于转让方税,接受捐赠方属于承受方,不缴纳土地增值税；另外,如果属于房产所有人、土地使用权人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为,不征收土地增值税。
【提示】此类知识点可在《考点汇编-征税范围》进行学习。
【视频解析】
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