房产税计税依据是什么？

【多选题】根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税计税依据的表述中,正确的有（    ）。

A. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值

B. 对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,不得扣减原来相应设备和设施的价值

C. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值

D. 融资租赁的房屋,以房产余值计算征收房产税

【答案及解析】ACD

选项B:对更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值。