初级会计考试房屋契税怎么算

房屋契税是指买受人应该支付的房屋交易税款。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定，“有关房地产买卖合同签订的时候，应当按照国家规定的标准缴纳房屋契税”。

根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定，普通住宅房屋契税计算公式如下：

房屋契税 = 买受人所支付该房屋价款（交易价款）× 契税税率

其中，契税税率以国家有关规定为准，一般为1%。

如果买受人缴纳的交易价款发生变更，则应当按照变更后的交易价款重新计算契税。

对于拆迁安置住宅房屋、廉租住房等一般不征收房屋契税，而是按照政府部门的给予补助。

拓展知识：

除了房屋契税之外，房地产买受人还应当缴纳其他税款。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定，缴纳房地产交易附加税的有：营业税、增值税和土地增值税。除了以上说明的房地产税款外，房地产纳税人还可能需要缴纳地方税、汽车税等其他财产性税收。