经营租赁的账务处理

因为是占有25%，属于20~50%合并以外的。按公允价值计量，18000×0.25=4500（得到的）
支付4600，减去小牛，实际付的（长投——投资成本）4600-580x0.25=4455，4455（付出的）＜4500（得到的），调，
借：长投——投资成本50
贷：营业外收入50

唉，只考了80多分，不知道能不能过

3、2018年3月31日，甲公司与乙公司一项写字楼的租赁合同到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。写字楼随即进入改扩建工程，当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元， “投资性房地产——公允价值变动”借方科目余额为2 000万元。12月31日，写字楼改扩建工程完工，共发生资本化支出6 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（　）万元。A18 000B16 000C12 000D10 000回答错误7 || (@paper.a[@paper.start] && @paper.a[@paper.start].length>7)}" old-change-class="" style="box-sizing: border-box; position: relative;">参考答案A我的答案C题目详解纠错答案解析① 2018年3月31日，投资性房地产转入改扩建工程借：投资性房地产——写字楼——在建 　　　　12 000　　贷：投资性房地产——写字楼——成本　　　　　　 10 000　　　　　　　　　　——写字楼——公允价值变动　　　 2 000②2018年改扩建工程期间借：投资性房地产——写字楼——在建　　　　 6 000　　贷：银行存款等 　　　　　　　　　　　　　　　　　6 000③2018年12月31日，改扩建工程完工借：投资性房地产——写字楼——成本 　　　　18 000　　贷：投资性房地产——写字楼——在建 　　　　　　18 000

3、根据物权法律制度的规定， 下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。
以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，使用年限为70年
住宅建设用地使用权期间届满的， 自动续期
建设用地使用权出让， 优先考虑双方协议的方式， 协议不成， 则采取拍卖、招标方式
用于商业开发的建设用地， 不得以划拨方式取得建设用地使用权
BDABD
（1）选项A错误：以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；（2）选项C错误：建设用地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采用双方协议的方式。

月入15000的郑某，个人所得税怎么可能交几千块，我想都没想直接选a秒了哈哈哈