增值税是指在货物、劳务和服务在生产过程中所积累的价值增加时应交税款。对于个人租房来说,一般不需要交增值税。根据《中华人民共和国税收法》规定,以及税务总局相关文件规定,个人租赁房屋,个人不需要交增值税。
但是,如果个人租赁的房屋仅适用于从事产品销售,服务提供等经营活动,那么,根据《中华人民共和国税收法》的规定,个人需要交纳增值税,以及印花税,这些税款的金额取决于房屋的租金额度。
此外,根据2014年9月3日发布的《有关增值税及其他税费征收管理有关事项的通知》,“与建筑、安装工程有关的承租人以及承租人在建筑、安装工程中使用的租赁物品不包括增值税计税范围。”
总之,一般个人租赁房屋是不需要交增值税的,但倘若租赁的房屋是仅适用于从事产品销售,服务提供等经营活动,就需要缴纳增值税以及印花税等税款。
拓展知识:增值税是中国的一种基本税种,是国家采取的最常用的税种之一,主要用于调节和稳定经济发展,它的收入占国民总收入的比重较大。增值税由生产者(或服务提供者)支付,这意味着征税重点是放在工厂、企业或商店等,而非个人消费者。由于增值税是一种涉及整个国家的销售税,可以使国家收入充裕,以支付公共财政项目,如教育和医疗保健。