案例
某房地产开发公司于2015年10月购得某市郊区一地块面积为50亩土地，土地出让合同约定2015年11月底前交付给企业。该企业取得该地块后至今未进行实质性开发，那么未进行实质开发的土地是否需要缴纳城镇土地使用税?
回答
1、根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条的规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
(一)征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;
(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
2、根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税【2006】186号)的规定。
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
因此，该房地产开发公司根据合同约定已于2015年11月底前拿到该土地使用权，不管是否进行开发，都应该从2015年12月起申报缴纳城镇土地使用税。
您好！根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的纳税义务发生时间作了明确规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 因此，土地使用税纳税义务发生时间与土地使用证办理完毕与否没有必然联系，应及时申报，避免发生不必要的纳税成本支出。 答
你好，不需要缴纳房产税的。 答
需要缴纳土地使用税 。 答
如果出租的部分需要缴纳。 答
你好 这个时候你们不需要的，你们在出售房屋的时候才需要缴纳的 答
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