个人购房需要交哪些税?

个人购房需要交哪些税?

买房不仅要交房产本身的钱,还要交买房产生的多种税费:

①契税

②印花税

③银行按揭费用

④大修基金

⑤物业管理费

⑥权属登记费

⑦交易手续费

房屋赠与需要缴哪些税?

个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税.

受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税.受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税.正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%.应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用.

其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用.

对于个人购房需要交哪些税的问题,不知道你现在是否都了解清楚了呢,以上就是本篇文章的全部内容了,获取更多财务会计相关知识,请关注会计学堂网.