房产中介公司如何报税?

2021-04-12 10:12 来源:网友分享
3137
随着购房、租房的需求增加,从而孕育而生一些房地产中介公司.不同的公司,其经营范围不同,缴纳的税种也会有所区别.那房产中介公司如何报税?房地产中介公司报税可以采用网上报税的方式,也可以到当地税务部门进行报税.详细介绍如下.

房产中介公司如何报税?

目前企业纳税申报的方式最常见的有两种,分别是上门申报和网上申报.

1.上门申报:也称直接报税,是指企业分别向国税和地税办理服务厅领购各种纳税申报表、费用缴纳申报表及代扣代缴、代收代缴税款报告表,如实填写完毕后,连同其他申报资料在法定的纳税申报期限内,分别去国税办理服务厅和地税办理服务厅纳税申报窗口办理申报手续.

2.网上报税:企业在选择网上报税方式时,应当向税务部门提前申请,具体的申请流程如下:第一,企业填写《纳税申报方式申请审批表》报主管税务机关,提出纳税申报方式申请;第二,主管税务机关对企业报送的《纳税申报方式申请审批表》和附报资料进行审核,对符合条件的,制发《税务事项通知书》通知纳税人.对不符合条件的,在《纳税申报方式申请审批表》上注明理由,退回纳税人.对未经批准的纳税人原则上按上门(直接)申报方式进行纳税申报.

房产中介公司属于中介服务行业,就是收入、费用核算,没有成本核算,收取中介费的时候:

借:银行存款

贷:主营业务收入

发生费用进经营费用、财务费用等

主要缴纳营业税:

营业税按营业收入5%缴纳;

城建税按缴纳的营业税7%缴纳;

教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;

地方教育费附加按缴纳的营业税2缴纳%;

新成立的公司去当地国地税进行税务补录信息,维护网上报税密码.有些地域需要购买纳税申报的UK.也就是类似于U盾的一个变相的登入验证钥匙功能类似于.每个月做完帐后登入当地国税、地税、个税、申报系统分别进项纳税填写申报即可,个别省份地域 国地税共用统一纳税申报平台,个税申报单独走全国金税三期系统.

房产中介公司如何报税?

房产中介公司的主营业务成本是什么?

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务,所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入.主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本,主要包括原材料、人工成本(工资)和固定资产折旧等.

可以将与收入有关的支出都计入主营业务成本.服务业的成本和销售费用比较难拆分,建议除了业务人员的工资以外,像场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等近似成本的内容放在成本中,而像办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容放在销售费用或管理费用.

以上整理的资料内容,就是我们针对"房产中介公司如何报税?"这一问题的解答.虽然每一个公司都有自己的营业范围,但是企业的纳税申报流程都是大同小异的.现在不少公司为了提高效率,都会采用网上纳税申报,具体操作,可以参考上述内容.

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关文章
  • 会计做账的基本流程
    会计做账的基本流程是什么?根据小编老师的理解,会计做账是会计人员在财务工作基本上都会遇到的,所以很多学员们也非常关心企业会计做账的基本流程是如何操作的.今天小编老师就带大家一起来认识,企业会计做账基本流程一般是根据各种原始凭证进行登记、月末计提处理、然后就是各种的对账、编制财务报表等等.更加详细的做账流程知识欢迎你们来阅读下述文章,对你们学习肯定有用的.
    2024-03-27 4
  • 商誉减值分录怎么做
    商誉减值分录怎么做?在会计处理上针对企业商誉价值的减值测试处理,一般会通过评估企业商誉价值部分是否低于其账面价值部分,如果已经低于,那么说明企业的商誉价值部分已经发生的减值.在会计科目上可以设置借资产减值损失的商誉子科目记录,正常的商誉减值的损失计量期限通常会按照5年来处理的.更多关于减值损失的相关账务处理知识都在下文中,欢迎你们来阅读下述文章.
    2024-03-27 3
  • 怎么查询电子发票
    怎么查询电子发票?根据小编老师的经验,想要查询电子发票的方式有很多种,通过网站或者APP以及小程序都是可以查询到电子发票信息的,比如说最为常见的有微信、支付宝、税务网站APP以及第三方服务程序等等.小编老师将会通过下述文章内容对此几种查询电子发票信息的途径进行介绍,对此内容有兴趣的学员们不妨来阅读下述文章,希望对你们理解有所启发的.
    2024-03-28 3
  • 工会经费怎么算
    工会经费怎么算?根据小编老师的理解,作为企业工会组织的经费来源主要是企业拨款和工会会员的缴费,公司一般会按照职工工资总额的百分之二的比例来提取工会经费的,而作为工会组织的成员通常会按照月度本人的工资收入的百分之一比例来缴纳会费,这些与工会会费相关的会计知识,小编老师将会通过下述文章内容进行介绍,有兴趣的学员不妨来阅读下述文章试试.
    2024-03-29 2
相关问题
圈子
热门帖子
  • 会计交流群
  • 会计考证交流群
  • 会计问题解答群
会计学堂