《税法一》2025.12.15每日一练

【多选题】关于小规模纳税人自2023年1月1日至2027年12月31日期间的增值税政策，下列说法正确的有（  ）。

A. 小规模纳税人月销售额扣除本期发生的销售不动产销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税

B. 适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受月销售额10万元及以下免征增值税政策

C. 月销售额超过10万元的增值税小规模纳税人，取得适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税

D. 按规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期无须预缴税款

E. 其他个人出租不动产一次性收取两个月租金20万元，不能享受免征增值税政策

【答案及解析】ABCD

选项E：其他个人（除个体工商户以外的自然人），采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金未超过10万元的［20÷2=10（万元）］，免征增值税。