《税法一》2021.12.04每日一练

某企业为增值税一般纳税人，2019年10月转让5年前建造的办公楼，取得含税销售收入1500万元，该办公楼账面原值900万元，已提折旧260万元，该企业为一般纳税人，选择按简易计税方法计税，2019年10月该企业应纳增值税为（　）万元。

A. 28.57

B. 57.14

C. 40.95

D. 71.43

【答案及解析】D

一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。该企业应纳增值税＝1500÷（1＋5%）×5%＝71.43（万元）。