甲未经共有人乙同意,擅自将共有房屋出售给丙,属于无权处分。

2021-11-11 02:01 来源:会计学堂
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《涉税服务相关法律》

不定项选择专项练习

【本题所属章节】 《涉税服务相关法律》 第八章 物权法(2024年)

【不定项选择】根据有关法律规定,下列说法中,正确的有( )。

A. 甲将房屋钥匙交给丙,即完成了房屋所有权的转移

B. 甲在乙出差的情况下,向丙出售房屋的行为属于无权处分行为

C. 乙将房屋卖给丁的行为属于侵权行为

D. 丁要求丙搬出的请求有法律依据,法院应予支持

E. 法院不应支持丁的反诉

【答案及解析】BD

(1)选项A:房屋所有权应自登记之日起转移,仅领到钥匙的丙不能主张取得房屋所有权(2)选项B:甲未经共有人乙同意,擅自将共有房屋出售给丙,属于无权处分。(3)选项C:乙将房屋卖予丁经过甲的同意,未侵害甲的共有权;丙仅享有债权,债权不是《侵权责任法》意义上的“权益”,因此,乙的行为不构成侵权。(4)选项DE:乙经甲同意出售房屋给丁,买卖合同有效,且已经完成房屋过户手续,丁已经取得该房屋的所有权,可以要求丙搬离房屋。