会计学堂

开发间接费

开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续，将它先记入"开发间接费用"科目，然后按照适当分配标准，将它分配记入各项开发产品成本。

问解析：本业务按照单个工程开发直接成本占需要分摊间接费用的开发总成本的比重分摊开发间接费用。举例：商品房应负担的间接费用14362.04*65.30%=9378.41。借：开发成本-开发间接费-商品房开发 9378.41 开发成本-开发间接费-商贸大厦开发 3145.29 开发成本-公共配套设施-商品房开发-游泳池 1838.34 贷：开发成本-开发间接费-社保公积金 2133.84 开发成

袁老师
注册会计师,中级会计师,税务师

答案：好的
问房地产开发行业里的开发间接费和开发成本-开发间接费，怎么区分它们。

靖曦老师
高级会计师,初级会计师,中级会计师

答案：你好，房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建安工程费，基础设施费，公共配套设施费和开发间接费6大费用，开发间接费只是开发成本的一个二级科目
问我是一名新进房地产企业上班的财务人员，我发现以前会计，就是开发成本下设级明细开发间接费　　401.06开发成本-开发间接费　　　　还有一个　　　开发间接费用级一级科目　　　　　407开发间接费用，不知道有什么区别，他这样设置科目对不

meizi老师
中级会计师

答案：你好；““开发间接费用”属于房地产会计制度中“成本类”的一级会计科目；到时看附件
问我们领导上月末做了一笔这样的分录，借开发成本（二期）-开发间接费用-开发间接费用63万贷开发间接费用-各种费用 63万这个分录是什么情况下做的呢？？谢谢

meizi老师
中级会计师

答案：你好；这个是把开发间接费用结转到开发成本去；