会计学堂

物业费

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费收费标准分为四级。

问物业公司管理处不是有物业费要收嘛。物业费有分为当期物业费和陈欠款物业费。那这些物业费是要做到应收账款里还是怎样？

宋生老师
注册税务师/中级会计师

答案：您好！是的。是要做到应收款，然后冲减应收款
问支付物业费，收到物业费，物业费分摊怎么做分录呢

答疑苏老师
注册会计师

答案：你好你们是收物业费还是支付物业费
问物业费就是物业管理费吗？

bamboo老师
注册会计师,中级会计师,税务师

答案：您好物业费就是物业管理费
问我们是物业公司，比如赠送3万物业费，由地产支付给物业公司，另赠送物业费是物业交一年送三个月物业费的促销手段，请问这两个赠送物业费怎么做账

胡芳芳老师
注册会计师,中级会计师,税务师,审计师

答案：你好，根据规定买一增一的情况，要根据公允价值分摊的。所以物业要挂借:应收账款-房产公司，贷：主营业务收入应交税费。这个要正常交税的。一次性送的年数较多的贷递延收益，根据实际收益年限确认收入