投资性房地产
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
以下各项不属于投资性房地产:
(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;
(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。
投资性房地产的相关推荐
换一批
投资性房地产的相关问答
查看更多>
-
小五子老师中级会计师,注册会计师答案: 你好! 投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
-
朴老师会计师答案: 和固定资产计提折旧的方法一样 所以表格也一样的 2.可以的
-
颜老师,中级会计师,初级会计师答案: 您好! 若自用房地产是采用成本方式计量的是可以转的 ,若采用公允价值模式是不可以
-
UU老师中级会计师,初级会计师,税务师答案: 您好,投资性房地产在计量时采用计提折旧、摊销和减值的方式,因此转为存货时需要将对应科目余额转出。存货计量时不采用计提折旧、摊销的方式,因此转出时没有对应科目及余额,不需要转出。
投资性房地产的相关课程
查看更多>
投资性房地产的相关资讯
查看更多>
-
非投资性房地产是什么投资性房地产与非投资性房地产是比较难理解的知识,首先我们要理解非投资性房地产是什么?投资性房地产又是什么?下文将会一一解答,会计学堂的小编也扩展了投资性房地产账务处理的内容,以便完善大家对这块内容的理解.
-
投资性房地产算固定资产吗?很多企业为了投资获得利润,都会投资一些房地产,很多财务不知道投资性房地产应该计入资产的什么科目,本文来为大家解答投资性房地产算固定资产吗。
-
投资性房地产账务处理特点投资性房地产账务处理特点?投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.拿在我们会计看来投资性房地产账务处理有啥特点呢?接下来我们就一起来看看!