中级会计职称,经济法基础,会计实务

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宅基地使用权原则上禁止流转，即不得买卖、赠与、投资入股、抵押等。但是可以继承。

2022-05-01 02:01 545
用益物权是不动产物权。其标的物只限于不动产或土地、房屋。

2022-05-01 02:01 439
以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。通过划拨方式取得建设用地使用权具有公益性、无偿性,不得用于商业用途

2022-05-01 02:01 660
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外

2022-05-01 02:01 676
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

2022-05-01 02:01 607
不同建设用地使用权期间：居住用地为70年；工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或者其他用地为50年。

2022-05-01 02:01 426
抵押权属于担保物权。用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权；此外，还包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权、捕捞权

2022-05-01 02:01 645
天然孽息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。

2022-05-01 02:01 661
不得要求出售人拆除外墙的广告牌，但购买人可以获得广告牌的收益。

2022-05-01 02:01 685
不包括继承

2022-05-01 02:01 729
建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分的共有权以及因区分所有建筑物共同关系所生的成员权，三者构成的特别所有权

2022-05-01 02:01 646
按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

2022-05-01 02:01 824
混合，是指两个或两个以上不同所有权人的动产相互混杂合并，不能识别或识别所需费用过，因而发生所有权变动的法律事实。选项C属于混合。混合和附合的主要不同在于：附合的数个物通常在形体上可识别、分割、只是分离将损害复合物的价值；混合则是数个物混在一起，在事实上不能或者不易区别。

2022-05-01 02:01 572
所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无权处分请求损害赔偿。或者自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还财物。选项A：遗失物被无权处分的，受让人主张善意取得，需要满足权利人自知道或者应当知道受让人之日起2年内未向受让人请求返还原物的，善意受让人取得所有权

2022-05-01 02:01 670
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

2022-05-01 02:01 545

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