某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是( )已知:(P/A,6%,6)=4.9173

某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是( )已知:(P/A,6%,6)=4.9173

A:6年中每年年末付款3万元,其现值为24.7519万元

B:6年中每年年末付款3万元,其现值为14.7519万元

C:采用一次付款方式,应支付的金额为20万元

D:一次付款优于分期付款

答案是D：一次付款优于分期付款。题目中计算了6年中每年年末付款3万元的现值，这是一种信用贷款的结构，信用贷款的结构只涉及一次付款，不涉及分期付款。因此，答案是D：一次付款优于分期付款。答案中运用的知识是货币价值的概念，由于有时间价值，所以未来付款的价值会低于现在付款的价值。即一次付款优于分期付款。