下列关于投资性房地产的确认和初始计量的说法中，不正确的有（　　）。

下列关于投资性房地产的确认和初始计量的说法中，不正确的有（　　）。

A:企业外购的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量

B:企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的，取得时即确认为投资性房地产

C:自行建造的投资性房地产，自用一段时间后再改为出租的，达到预定可使用状态时即确认为投资性房地产

D:只要符合投资性房地产的定义就要予以确认

答案是D，此题考察对投资性房地产确认和初始计量的认知能力。根据《会计准则》的有关规定，投资性房地产的确认应当根据是否满足确认的条件，而不是只要满足定义就要确认，因此D项不正确。投资性房地产的初始计量应当按照实际取得时的实际成本，因此A项正确。企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的，此时取得时已经满足投资性房地产的定义，可以确认为投资性房地产，因此B项正确。自行建造的投资性房地产，自用一段时间后再改为出租的，此时也可以确认为投资性房地产，因此C项正确。