甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2013年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2014年12月31日其公允价值为1 380万元，2015年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2015年12月31日其公允价值为1 385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响是（　　）万元。

甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2013年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2014年12月31日其公允价值为1 380万元，2015年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2015年12月31日其公允价值为1 385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响是（　　）万元。

A:11

B:27

C:23.4

D:-23.4

答案为B，该题运用的是计量规则模式（Cost Model），公允价值=原价-累积折旧，所以原价900万减去2014年公允价值1 380万，得到累积折旧480万元，2015年公允价值1 385万，减去2014年公允价值1 380万，得到累积折旧为5万元，本年折旧就是累积折旧的增加，即本年折旧为5万元，收入6万元，所以影响甲公司2015年利润总额的是27万元。