长江公司为房地产开发企业,于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2014年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为(  )万元。

2023-02-22 20:03 来源:会计学堂
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长江公司为房地产开发企业,于2014年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元,出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元,2014年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元。长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为(  )万元。

A:损失50

B:收益150

C:损失150

D:损失100

答案是A,损失50万元。应用了公允价值模式计量的概念,当出租时,该幢商品房的成本为2 000万元,公允价值为2 200万元;而2014年12月31日,该幢商品房的公允价值为2 150万元,此时比期初多损失50万元,所以长江公司2014年应确认的公允价值变动损益为损失50万元。