2×17年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为()万元。
A:900
B:1500
C:750
D:1200
答案为A。甲公司在2×17年2月1日从其他单位购入的土地的使用权的账面价值为1200万元,两栋厂房实际发生的建造成本分别为300万元,使用成本模式对投资性房地产进行后续计量,因此甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为1200万元 - 两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元,即900万元。这里使用的是财务会计知识中的投资性房地产等实际发生成本法计算投资性房地产的入账价值。




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