A公司于2017年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年年末收取租金100万元。出租时,该幢厂房的账面价值为2 400万元,公允价值为2 200万元。2017年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2017年因该投资性房地产对营业利润的影响额为( )万元。

2023-02-24 07:27 来源:会计学堂
435

A公司于2017年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为5年,每年年末收取租金100万元。出租时,该幢厂房的账面价值为2 400万元,公允价值为2 200万元。2017年12月31日,该幢厂房的公允价值为2 250万元。A公司2017年因该投资性房地产对营业利润的影响额为( )万元。

A:-50

B:150

C:200

D:-200

由题可知,A公司2017年因该投资性房地产对营业利润的影响额即为租金收入减去公允价值变动,A公司2017年租金收入为100万元,公允价值减少50万元,因此A公司2017年因该投资性房地产对营业利润的影响额为-50万元,所以答案为A:-50。 运用知识:本题运用了公允价值模式和营业利润的计算。