下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　）。

下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　）。

A:自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”

B:由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”

C:同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

D:成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理

答案是 D，因为D项是说在将成本模式转为公允价值模式时，应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理，而A、B项说明由自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产或由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，会计处理的方法，而C项则表明同一企业可以同时采用两种不同的计量模式，所以只有D项符合题意。这道题考察的是对投资性房地产的会计处理的认识。