A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2018年4月10日,A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元,已提折旧30万元,已经计提的减值准备为10万元。转换当日,该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。

2023-02-24 10:19 来源:会计学堂
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A公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2018年4月10日,A公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为210万元,已提折旧30万元,已经计提的减值准备为10万元。转换当日,该项房地产的公允价值为200万元。不考虑其他因素,则该项投资性房地产的入账价值为( )万元。

A:210

B:200

C:170

D:180

答案是B:200万元。在资产转换为投资性房地产的当日,该项房地产的公允价值为200万元,因此B项是正确答案。

解析:本题考查上市公司公允价值计量模式的相关知识,A项(210万元)是资产转换前账面余额,C项(170万元)是转换后的账面余额,D项(180万元)是已提折旧和已经计提的减值准备的总和,都不是转换后的入账价值,而B项(200万元)则是转换后的入账价值,所以B项为正确答案。